Dự toán mái bạt căng cần bắt đầu từ phạm vi: bạn đang tính riêng màng, một phần lắp đặt hay toàn bộ hệ từ thiết kế đến bàn giao? Bảng hạng mục dưới đây giúp gom yêu cầu, xác định dữ liệu còn thiếu và đọc các báo giá trên cùng cơ sở. Các ô khối lượng và đơn giá được để trống để điền từ hồ sơ thực tế.
Nội dung trong bài
Xác định dự toán đang bao gồm phần nào
Trước khi hỏi giá, viết một câu mô tả phạm vi: công năng, vùng cần che, cấu hình cố định hay thu mở và các phần muốn bên chào thực hiện. Nếu chưa chọn hệ, có thể dùng hướng dẫn chọn mái bạt căng để làm rõ nhu cầu trước.
Một yêu cầu “làm mái cho sân” có thể được hiểu là cung cấp màng, lắp màng lên khung có sẵn hoặc thực hiện toàn hệ. Khác biệt này cần được giải quyết bằng danh mục công việc. Đừng để tên gọi chung thay cho phạm vi.
| Ranh công việc | Câu hỏi cần thống nhất |
|---|---|
| Thiết kế | Có bao gồm khảo sát, phương án, thiết kế và phối hợp bộ môn? |
| Cung cấp | Bao gồm màng, phụ kiện, kết cấu hay chỉ một nhóm sản phẩm? |
| Hiện trường | Ai làm móng, xử lý hạ tầng, lắp đặt và hoàn trả? |
| Hạng mục phối hợp | Nước thoát đến đâu, điện hoặc chiếu sáng do ai phụ trách? |
| Bàn giao | Có những bản vẽ, chứng từ và hướng dẫn nào? |
Vì sao cùng diện tích nhưng chi phí khác nhau?
Hai khu vực có cùng diện tích trên mặt bằng vẫn có thể khác hình mái, số điểm đỡ, điều kiện nền, đường tiếp cận, yêu cầu vận hành và hồ sơ cần cung cấp. Vì vậy, diện tích chỉ là một đầu vào.
Cần phân biệt diện tích vùng che trên mặt bằng, diện tích bề mặt màng theo hình thiết kế và lượng vật liệu dùng cho gia công. Chúng có cơ sở xác định khác nhau. Không tự dùng một hệ số quy đổi chung hoặc cộng hao hụt vào nhiều dòng.
Architen mô tả quá trình triển khai tấm cắt gắn với đặc tính vật liệu, đường nối và bố trí tấm. Điều này giải thích vì sao khối lượng gia công cần hồ sơ tương ứng, thay vì đo theo một bức ảnh mái hoàn thành.
Các yếu tố làm thay đổi phạm vi cần được ghi thành câu hỏi:
- Vật liệu nào, đúng mã nào và chứng từ nào phải bàn giao?
- Kết cấu, móng mới hay phần hiện hữu được đề xuất sử dụng?
- Có hạ tầng phải tránh, di dời hoặc hoàn trả?
- Phương tiện lắp đặt tiếp cận được từ đâu?
- Khu vực có cần tiếp tục hoạt động khi triển khai?
- Nước, đèn và công trình liền kề được phối hợp đến ranh nào?
Mẫu bảng khối lượng để yêu cầu chào giá
BOQ là bảng danh mục và khối lượng công việc. Mẫu sau dùng để trao đổi phạm vi; danh mục cuối phải theo phương án và hồ sơ được thống nhất. Đơn vị tính là gợi ý để các bên chọn cách đo phù hợp, không phải yêu cầu mọi dự án đều có đủ hạng mục.
Thông tin đầu bảng: Tên dự án: ______; địa điểm: ______; phương án/bản vẽ: ______; phiên bản: ______; ngày: ______; người lập: ______; cơ sở đo bóc: ______.
| Hạng mục | Đơn vị tính đề nghị | Khối lượng | Đơn giá | Thành tiền | Cơ sở khối lượng / ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Khảo sát theo phạm vi thống nhất | gói | Ghi đầu ra, giới hạn khảo sát | |||
| Hồ sơ thiết kế, phối hợp | gói | Liệt kê loại hồ sơ phải giao | |||
| Màng theo mã được đề xuất | m² | Ghi cách xác định diện tích | |||
| Gia công màng và đường nối | m² hoặc gói | Ghi đã nằm trong dòng màng chưa | |||
| Cáp, mép mái theo hồ sơ | m hoặc bộ | Nêu danh mục và cách đo | |||
| Phụ kiện, liên kết | bộ | Đối chiếu danh mục cấu kiện | |||
| Cột, khung đỡ theo thiết kế | kg hoặc bộ | Nêu phạm vi gia công, bảo vệ bề mặt | |||
| Móng và công việc nền | m³ hoặc gói | Đính kèm phân rã công việc | |||
| Thu và dẫn nước | m hoặc bộ | Ghi điểm kết thúc đấu nối | |||
| Vận chuyển, tập kết | chuyến hoặc gói | Ghi địa điểm, điều kiện tiếp cận | |||
| Thiết bị và công tác lắp đặt | gói | Nêu phạm vi đã bao gồm | |||
| Hoàn trả mặt bằng | m² hoặc gói | Xác định khu vực và yêu cầu | |||
| Hồ sơ bàn giao, hướng dẫn | bộ hoặc gói | Ghi danh mục tài liệu | |||
| Hạng mục bổ sung theo dự án | Ghi rõ nội dung và bên thực hiện |
Nếu dùng đơn vị “gói” hoặc “bộ”, cần kèm nội dung cấu thành. Dòng móng tổng hợp phải có mô tả công việc nằm trong gói; nếu tách đo bóc chi tiết, tránh giữ thêm một dòng tổng gây tính trùng.
Khối lượng × đơn giá tạo thành tiền từng dòng đối với cách tính theo khối lượng. Tổng hợp tiếp phần thuế, khoản bổ sung hoặc giảm trừ theo chào giá thực tế. Mọi khoản dự phòng cần ghi căn cứ và người phê duyệt; không tự thêm một tỷ lệ mặc định.
Khối lượng phải có nguồn và trạng thái
Có thể lập dự toán bước đầu khi dữ liệu chưa đủ, nhưng cần nói rõ mức độ xác định. Một ô trống có nhãn “chờ hồ sơ” hữu ích hơn một con số đoán.
| Dữ liệu | Nguồn sử dụng | Trạng thái nên ghi |
|---|---|---|
| Vùng che và công năng | Brief, mặt bằng do chủ đầu tư gửi | Đã thống nhất hay đang đề xuất |
| Hình mái và cấu kiện | Hồ sơ phương án tương ứng | Phiên bản, người duyệt |
| Mã vật liệu | Đề xuất và tài liệu nhà sản xuất | Đã chọn hay phương án thay thế |
| Nền, điểm liên kết | Hồ sơ hiện trạng và kết quả khảo sát | Đủ cơ sở hay cần bổ sung |
| Tiếp cận hiện trường | Ghi nhận tại địa điểm | Điều kiện, giới hạn đã thống nhất |
| Lịch phối hợp | Lịch vận hành do đầu mối cung cấp | Mốc mong muốn hay đã xác nhận |
Chỉ dẫn nguồn ngay ở dòng khối lượng hoặc trong bảng ghi chú kèm theo. Khi phương án đổi, cập nhật phiên bản và những dòng bị ảnh hưởng để người đọc biết báo giá còn dựa trên cơ sở nào.
So sánh hai báo giá bằng bảng cùng phạm vi
Giả sử một chào giá bao gồm màng và khung, chào giá còn lại có thêm móng, thoát nước và hoàn trả. Chưa thể kết luận chào giá nào có lợi hơn bằng tổng cuối trang. Trước hết cần đưa hai bên về cùng yêu cầu.
| Nội dung đối chiếu | Chào giá A | Chào giá B | Việc cần làm rõ |
|---|---|---|---|
| Phiên bản phương án | Có cùng mặt bằng và hình mái? | ||
| Cách tính diện tích màng | Có cùng cơ sở đo? | ||
| Mã và cấu tạo vật liệu | Có tương đương yêu cầu đã giao? | ||
| Móng, nền, liên kết cũ | Bao gồm, loại trừ hoặc chờ đánh giá? | ||
| Thoát nước, đấu nối | Kết thúc ở cùng ranh công việc? | ||
| Vận chuyển và lắp đặt | Điều kiện tiếp cận có giống nhau? | ||
| Thuế, hiệu lực, thanh toán | Điều kiện đã ghi đầy đủ? | ||
| Hồ sơ, bảo hành, bảo trì | Ai chịu trách nhiệm, theo tài liệu nào? |
Ghi thêm cách xử lý thay đổi: ai duyệt, dựa trên đơn giá hoặc cách xác định nào và cần văn bản gì trước khi làm. Điều khoản bảo hành cần tách rõ đối tượng, phạm vi và loại trừ; tên vật liệu không thay cho cam kết của bên thực hiện.
Chuyển bảng dự toán thành yêu cầu chào giá
Gửi cùng một bộ tài liệu cho các đơn vị: brief, ảnh hiện trạng, mặt bằng đang có, bảng hạng mục và danh sách điều chưa rõ. Đề nghị họ trả lời từng dòng theo trạng thái “bao gồm”, “loại trừ”, “đề xuất khác” hoặc “cần thêm dữ liệu”.
Có thể dùng nội dung yêu cầu sau:
Vui lòng chào theo danh mục đính kèm, ghi cơ sở khối lượng, mã vật liệu, phần bao gồm và loại trừ. Những hạng mục chưa đủ dữ liệu đề nghị nêu giả định, dữ liệu cần bổ sung và cách cập nhật chào giá. Vui lòng kèm danh mục hồ sơ bàn giao, điều kiện thực hiện và điều khoản thương mại.
Nếu chưa có mặt bằng đầy đủ, bắt đầu bằng mẫu brief khảo sát mái bạt căng. Gửi thông tin cho Hùng Cường Auto để trao đổi và xác nhận phạm vi phù hợp; bảng hoàn thiện sau đó mới là cơ sở so sánh đề xuất cụ thể.
Câu hỏi thường gặp
Có thể lấy diện tích sân nhân với một đơn giá để chốt tổng tiền không?
Cách đó chưa thể hiện đầy đủ hình mái, vật liệu, hệ đỡ, nền, thoát nước và điều kiện lắp đặt. Cần thống nhất phạm vi và cơ sở khối lượng trước khi dùng tổng tiền để quyết định.
Diện tích vùng che có bằng diện tích màng không?
Đó là hai đại lượng có cơ sở xác định khác nhau. Báo giá cần ghi đang dùng diện tích trên mặt bằng, bề mặt thiết kế hay cơ sở khác, và phần gia công được tính ở đâu.
Chưa khảo sát có lập dự toán được không?
Có thể lập khung hạng mục và ước tính theo dữ liệu đang có, nhưng phải ghi giả định, phần chờ bổ sung và cơ sở cập nhật. Không nên trình bày các khối lượng chưa được xác nhận như số đã chốt.
Bảng BOQ này có thay hồ sơ thiết kế không?
Không. Đây là mẫu tổ chức yêu cầu và đọc chào giá. Danh mục, đơn vị tính, khối lượng và đặc tả cuối cần phù hợp hồ sơ, phương án và phạm vi đã thống nhất của dự án.
![[Download] Tải bản vẽ cad mái che bạt xếp di động 7mx5.5m](https://hungcuongauto.com/upload/img/news/download-icon-white-png-12.jpg){kind=icon}
